Untecho.com

Entradas con la etiqueta ‘Precio’

El objetivo del sitio 300House: construir casas eficientes y ecológicas para las personas de menos recursos económicos a solo 300 dólares cada una,  enfocado en un proyecto en el cual todos podemos participar para hacerlo realidad.

Este proyecto de viviendas a 300 dólares americanos surgió de un artículo publicado en el blog de Harvard Business Review. En dicho artículo se planteaba la necesidad de crear casas a muy bajo costo, eficientes y ecológicas, para que puedan ser usadas en las regiones más pobres del planeta y en los países en desarrollo.

Este artículo tuvo tal impacto y respuesta que provocó que sus autores trataran de hacer realidad esa idea y crearon el sitio web 300House donde se está actualmente trabajando en el concepto y diseño de un prototipo de casa que cueste solo 300 dólares cada una pero que además sea ecológicamente sustentable.

Dicho sitio web justamente ha lanzado un concurso de diseño de la casa prototipo en la cual ya hay varios diseños ganadores pero aún falta mucho por hacer para convertir este proyecto en realidad y por eso es que 300House invita a todos a participar del proyecto no importando el nivel en que nos encontremos.

Es pocas palabras, podemos ser estudiantes, trabajadores,  personas de negocios o empresarios, arquitectos o incluso los mismos pobladores a los cuales esta casa les va a servir y podremos participar y colaborar con ideas, nuestras experiencias y si es posible con dinero.

Los retos del proyecto son varios y van desde el diseño hasta el financiero pasando por temas energéticos y de medio ambiente así como urbanísticos.

Para participar visita la web: 300House

Cuando se piensa en adquirir una vivienda de segunda mano, no podemos dejar ningún detalle librado al azar. Existen varios puntos a considerar para que podamos quedar conformes con la compra y, el día de mañana, disfrutemos de nuestra vivienda y no nos lamentemos por haber privilegiado un precio menor por sobre la calidad del inmueble.
 
Una primera cuestión a considerar es no guiarse por la fachada o la imagen general de la casa. Será necesario sacarse todas las dudas y observar cada detalle, porque muchas veces los defectos están ocultos (o se ocultan). No es mala idea, además, recorrer por completo el barrio y consultar con el portero o los vecinos sobre la seguridad, las características del edificio u otros puntos de importancia.
 
¿Cuáles son los detalles a investigar?. La lista es muy larga, pero aquí van los principales puntos:
 -Descartar fallos en los cimientos y la estructura (fisuras, suelos o paredes imperfectas).
 -Ver si existen zonas con humedad o pérdidas de agua, por ejemplo en una última planta de un edificio. Éstas pueden originarse por filtración o condensación. También hay que estar atento para ver si gotean los vidrios o hay manchas en las ventanas.
 
-Prestar atención a los solados, alicatados y acabados.
 -Verificar que en los suelos las baldosas se encuentren fijas, o si se usan cerámicos que no existan zonas huecas.
-Observar los revestimientos, su calidad y estado.
 
-Comprobar si existe un buen aislamiento térmico y acústico.
-Si se requieren entradas especiales para discapacitados o ancianos, observar si las aberturas y la disposición de la vivienda lo permiten.
 
Siempre es una buena idea concurrir a la cita con el propietario o con la promotora acompañado de otras personas, porque sin dudas varias opiniones podrán enriquecer la mirada y el análisis sobre la propiedad. Hay que pensar que podremos pasar allí buena parte de nuestra vida, por lo tanto deberemos sentirnos completamente a gusto en la vivienda, sintiendo que puede ser realmente nuestro refugio cotidiano.

Según, Rafael Valderrábano, director de la empresa especializada en vender pisos de bancos y cajas básico homes, señala que los compradores pueden regatear alrededor de un 10% el precio de venta de un piso de banco aunque precisa que cada entidad es un mundo y el descuento final “depende de la necesidad y motivaciones de venta y de las provisiones del Banco de españa”

En un encuentro digital en el diario el mundo, el experto añade que en el caso de los promotores se puede llegar a obtener una descuento “hasta el precio de hipoteca casi sin problema” e incluso más si el promotor no ha usado toda la hipoteca que le otorgó el banco. para el caso de los particulares, valderrábano subraya que “aquí el universo es amplísimo, pero si yo comprara pediría como mínimo un descuento del 30%”. valderrábano anima a los compradores a presentar ofertas, que luego pueden ser aceptadas o no.

Respecto a la sobrevaloración de la vivienda en españa, el director de básico homes subraya que todo depende de la zona de la que se analice. así, subraya que en ciertas zonas, como el norte de madrid, los precios parece que han tocado fondo, pero en otras zonas, como algunas de costa, aún aún les queda recorrido de bajada. “más del 50%-60% aún”, sentencia.

Valderrábano, ex responsable del área residencial de metrovacesa y anterior profesional de ferrovial, apunta que el factor demográfico (llevamos años en los que las familias cada vez tienen menos hijos) es fundamental para analizar el pasado y futuro de los precios de la vivienda en españa. según su visión, además, el boom de la vivienda llegó por una reacción tardía y mal ejecutada por los ayuntamientos respecto al suelo y el afán por captar hipotecas de la banca que con su financiación facilitaron la subida.

Valderrábano anima a todos a buscar su casa, incluso a parejas de mileuristas, que pueden tener su casa aunque no sea en grandes ciudades. “puedes encontrar viviendas por 90.000 euros y ,aunque probablemente el barrio no sea el que más te gusta o la casa necesita reparación, la vivienda la puedes comprar”, señaló a un interesado.

Visto en: idealista.com
Puedes leer: Ideas de Negocios invirtiendo en Internet Temarios, test, apuntes para oposiciones gratis Cómo cambiar el tamaño o resolución de una imagen para tu página web Diseño web Las Palmas Diseño web Tenerife Diseño web Fuerteventura Diseño web Lanzarote Diseño web La Gomera Diseño web La Palma Diseño web El Hierro

En Valladolid la inmobiliaria Vega New House pone a la venta hasta el próximo 26 de septiembre veinte pisos en Valladolid capital, Laguna de Duero y Simancas con descuentos en su precio de hasta el 65 %. Así, durante esta semana se puede comprar un dúplex en Simancas con un precio estimado de 188.500 € por 128.000 €, o un piso en la calle Conde Ansúrez de la capital por 254.200 €, 100.000 € menos de su precio habitual.

Esta inmobiliaria ofrece una devolución del 3% del precio para poder afrontar los gastos de notaria y registro, una vez formalizada la escritura de compre-venta, y la posibilidad, siempre sujeto a criterio de riesgo del banco, de una financiación del 100% del precio de la vivienda.

El responsable de la inmobiliaria, Fernando Vega, ha puesto en marcha esta iniciativa para ofrecer a todos la posibilidad de adquirir una vivienda a un precio asequible, sin que el coste ni los gastos de la compra sean un impedimento para quienes estén interesados en invertir en una casa.

Vía | UrbaNoticias
Puedes leer:¿Se necesita dinero para hacer dinero? Conseguir un puesto de Trabajo a prueba de crisis  Negocios de poca Inversión para aguantar la crisis  Guía para buscar trabajos en tiempos de crisis Expandir un negocio desde casa El éxito y el dinero en los negocios Búsqueda de empleo y de trabajadores en el portal elcurriculum.com

El precio del alquiler de la vivienda usada en España se situó en 8,30 euros por metro cuadrado en julio, un 7% menos que hace un año, según una encuesta realizada por el portal inmobiliario Fotocasa.

Con respecto al mes precedente el descenso fue del 0,1%, cuando se alcanzó un precio de 8,31 euros. Las comunidades autónomas que registraron mayores aumentos fueron Extremadura, Asturias, Andalucía, la Comunidad Valenciana, Madrid, Castilla-La Mancha, el País Vasco y Aragón, mientras que en Cantabria, Galicia, Cataluña y La Rioja bajaron.

Según el informe, las comunidades más caras para alquilar una vivienda en julio fueron País Vasco (11,22 euros el metro cuadrado al mes), Madrid (10,70 euros), Cataluña (10,25 euros), Baleares (8,21 euros) y Navarra (8,07 euros).

Las provincias más caras para alquilar vivienda son Guipúzcoa (11,37 euros al mes por metro cuadrado), Vizcaya (11,31 euros), Barcelona (11,01 euros), Madrid (10,70 euros) y Álava (9,85 euros), mientras que Ourense (4,87 euros), Cáceres (4,91 euros) y Jaén (4,92 euros) son las zonas más baratas.

Visto en: 20minutos.es
Puedesleer: Entrenamiento militar aplicado a la búsqueda de empleo  Montar un negocio de compra y venta de Artículos de Segunda  Búsqueda de trabajo en LinkedIn Crear un negocio de bajo costo ( low cost ) Encontrar trabajos ocultos ¿Qué me conviene? Autónomo o sociedad limitada Técnicas de ventas para principiantes El camino a la espiral deflacionaria Sincronizar Google Calendar con Outlook 2010